Скільки коштує робочий проект будинку: основні аспекти та витрати

Скільки коштує робочий проект вдома? Це питання хвилює багатьох, хто мріє про власне житло. Ціна проекту будинку залежить від багатьох факторів, і важливо розуміти, що саме включено в цю вартість.

Скільки коштує проект приватного будинку та що входить у вартість проекту будинку?

Вартість проекту приватного будинку може суттєво змінюватись і залежить від різних факторів. Пропонуємо розглянути основні аспекти, які впливають на вартість проекту будинку.

Розмір та планування будинку

Це перше, що впливає на визначення вартості проекту будинку. Чим більша площа і складніше планування, тим вищою буде вартість. Варто проаналізувати свої потреби та визначити оптимальні розміри та план приміщень, щоб не вийти за рамки бюджету.

Розраховуючи скільки коштує проект будинку, архітектор враховує не лише площу фундаменту, а й загальну житлову площу, включаючи всі поверхи та приміщення. Важливо розуміти, що навіть невеликі зміни можуть суттєво вплинути на бюджет.

Рівень складності архітектурних рішень

Якщо ви хочете нестандартні архітектурні рішення, це також може зробити вартість проекту будинку вищою. Оригінальні фасади, дахи, арки та інші архітектурні елементи можуть потребувати більше часу та зусиль від архітектора, що підвищує загальну вартість проекту. Якщо ж ви прихильник мінімалізму, простоти ліній і лаконічних конструкцій, тоді ви будете приємно здивовані, дізнавшись, скільки коштує дизайн проект будинку в такому стилі.

Вид використовуваних матеріалів

Матеріали, з яких буде збудовано ваш будинок, також впливають на вартість проекту. Якщо ви вибираєте дорогі та ексклюзивні матеріали, очікуйте, що вартість проекту буде вищою. Однак іноді використання якісних матеріалів може заощадити кошти в майбутньому на обслуговуванні та можливому ремонті.

Комплектація проекту

Одним із важливих моментів, які визначають вартість проекту будинку, є його комплектація. Хороший фахівець обов’язково розповість, що входить до проекту будинку, який він розроблятиме для вас. Наприклад, наша компанія пропонує на вибір три стадії розробки проекту будинку, з якими ви можете ознайомитись нижче або на відповідній сторінці.

Що входить у вартість проекту?

При виборі проекту будинку важливо знати, що входить у його вартість і з якою метою ви замовляєте проект.

Якщо вам потрібен пакет документів, якого буде достатньо, щоб отримати будівельний паспорт, тоді вам підійде розділ “Ескізні наміри”.

Цей розділ містить:

Генеральний план
3D візуалізація з двох протилежних сторін
Фасади будинку з чотирьох сторін
Розрізи з висотними відмітками
Плани поверхів із зазначенням найменувань, розмірів і площ приміщень
Техніко-економічні показники
Короткий опис матеріалів будівництва

Якщо вас цікавить скільки коштує архітектурний проект будинку, то в Україні його вартість в середньому починається від 10 000 грн.

Архітектурно-будівельний розділ включає не тільки ескізні наміри, а й наступні пункти:

П – ГЕНПЛАН:

Креслення креслення ділянки з прив’язкою всіх будівель, майданчиків, доріжок
План організації рельєфу ділянки
Обсяг земляних мас
Благоустрій території – розмітка на доріжки та озеленення з підрахунками площ
Вузли покриттів
Техніко-економічні показники

АР – АРХІТЕКТУРНИЙ РОЗДІЛ:

Лист загальних даних з техніко-економічними показниками по дому
Плани поверхів з розмірами, площами і маркуванням
План покрівлі (даху);
4 фасаду + колірне рішення;
Розрізи;
Специфікація заповнення віконних і дверних прорізів;
Архітектурні вузли та деталі;
Димові та вентиляційні канали, водостічна система (вузли, специфікації)
Відомість обробки приміщень
Експлікація підлог

КР – КОНСТРУКТИВНИЙ РОЗДІЛ

План, розрізи, вузли і специфікація матеріалів по фундаменту, конструкції входів (в’їздів);
Плани перекриттів з необхідними перетинами і специфікацією матеріалів;
Плани перемичок, відомість матеріалів;
План розкладки кроквяної частини покрівлі з необхідними перетинами і специфікацією матеріалів;
Конструктивні вузли та деталі; Специфікація по стінових матеріалів
Конструктивні рішення по гідроізоляції, пароізоляції, утеплення Всі креслення конструктивного рішення доповнені технічними вказівками і рекомендаціями щодо виконання будівельно-монтажних робіт.

Відповідно, якщо вам потрібен архітектурно-будівельний робочий проект будинку, то ви можете дізнатися вартість, замовивши його у архітектора-фрілансера або ж звернутися до перевіреної компанії. Вартість такого обсягу роботи у будівельній компанії “Еко-Дім” – від 250 грн/м2.

І найповніший пакет проектної документації включає архітектурно-будівельний та інженерний розділи – все вищеперелічене, а також:

ОПАЛЕННЯ ТА ВЕНТИЛЯЦІЯ:

Загальні дані, техніко-економічні показники і вказівки по опаленню та вентиляції.
Поверхові плани зі схемами опалення та вентиляції.
Аксонометрія схеми системи опалення.
Специфікації обладнання, виробів і матеріалів.
Пояснювальна записка до Тепломеханічного рішення (ТМ).
Загальні вказівки до ТМ.
Плани з розстановкою обладнання, схема теплова.
Специфікації обладнання, виробів і матеріалів до ТМ.

ВОДОПОСТАЧАННЯ ТА КАНАЛІЗАЦІЯ:

Загальні дані, пояснювальна записка.
Поверхові плани з системою господарсько-питного водопроводу, системою трубопроводу, що подає гарячу воду, системою побутової каналізації.
Аксонометрія схеми системи водопостачання та каналізації. Вузли ущільнення трубопроводів, що проходять через будівельні конструкції.
Схема лічильника води.
Специфікації обладнання, виробів і матеріалів

ЕЛЕКТРООБЛАДНАННЯ:

Загальні дані, пояснювальна записка
Схема електрична принципова ЩРН.
Поверхові плани розеткових мереж.
Поверхові плани електроосвітлення.
Розгорнута схема системи зрівнювання потенціалів житлового будинку.

Такий пакет проектної документації розробляється цілою командою з архітекторів, конструкторів та інженерів, і його вартість починається від 350 грн/м2.

Тепер, коли ви знаєте, скільки коштує проект будинку в Україні і що саме входить до його вартості, ви можете свідоміше підходити до вибору та планування будівництва вашого майбутнього житла. Не забудьте проконсультуватися з професіоналами в цій галузі, щоб зробити правильний вибір, який задовольнить усі ваші потреби та бюджет.

Скільки коштує робочий проект будинку: основні аспекти та витрати