Позвонить
Viber
Instagram
Facebook
+38 (068) 183 15 72+38 (066) 507 94 68

Будинок з газоблоку

Будинок з газоблоку

Від фундаменту до покрівлі за ціною виробника — від 350$/м²

Будинок з газоблоку

КОРОБКА – від 350$/м²

Передпроектні та проектні роботи
Підготовка ділянки
Виніс осей
Фундамент (стрічковий або монолітна плита)
Розведення каналізації
Закладні під інженерні мережі
Чорнова підлога
Стіни 400 мм
Перегородки
Перекриття
Покрівля (металочерепиця, бітумна, ПВХ мембрани)
Прибирання ділянки від будівельного сміття

В ціну закладені матеріали і робота
Всі матеріали і види робіт узгоджуються
перед підписанням договору на будівництво

КОРОБКА З ФАСАДНИМ ОЗДОБЛЕННЯМ – від 400$/м²

Передпроектні та проектні роботи
Підготовка ділянки
Виніс осей
Фундамент (стрічковий або монолітна плита)
Розведення каналізації
Закладні під інженерні мережі
Чорнова підлога
Стіни 400 мм
Перегородки
Перекриття
Покрівля (металочерепиця, бітумна, ПВХ мембрани)
Підшив звісів покрівлі
Водостічна система
Утеплення базальтовою ватою 100 мм
Декоративна штукатурка
Гідроізоляція цоколю
Утеплення цоколю
Оздоблення плиткою цоколя
Вікна енергозберігаючі двокамерні газонаповнені, опір теплопередачі 1.06 м2К/Вт
Вхідні двері
Відмостка утеплена по периметру будинку
Встановлення септику
Прибирання ділянки від будівельного сміття

В ціну закладені матеріали і робота
Всі матеріали і види робіт узгоджуються
перед підписанням договору на будівництво

КОРОБКА ПІД ВНУТРІШНЄ ОЗДОБЛЕННЯ – від 550$/м²

Передпроектні та проектні роботи
Підготовка ділянки
Виніс осей
Фундамент (стрічковий або монолітна плита)
Розведення каналізації
Закладні під інженерні мережі
Чорнова підлога
Стіни 400 мм
Перегородки
Перекриття
Утеплення перекриття 200 мм
Покрівля (металочерепиця, бітумна, ПВХ мембрани)
Підшив звісів покрівлі
Водостічна система
Утеплення базальтовою ватою 100 мм
Декоративна штукатурка
Гідроізоляція цоколю
Утеплення цоколю
Оздоблення плиткою цоколя
Вікна енергозберігаючі двокамерні газонаповнені, опір теплопередачі 1.06 м2К/Вт
Вхідні двері
Відмостка утеплена по периметру будинку
Встановлення септику
Опалення (тепла підлога, радіатори)
Внутрішнє водопостачання холодної та гарячої води
Електрика (розведення силового кабелю, автомати, коробки, заземлення)
Штукатурка стін та перегородок
Прибирання ділянки від будівельного сміття

В ціну закладені матеріали і робота
Всі матеріали і види робіт узгоджуються
перед підписанням договору на будівництво

БУДИНОК ПІД КЛЮЧ
– від 900$/м²

Передпроектні та проектні роботи
Підготовка ділянки
Виніс осей
Фундамент (стрічковий або монолітна плита)
Розведення каналізації
Закладні під інженерні мережі
Чорнова підлога
Підлога (паркет, плитка, керамограніт)
Стіни 380 мм
Внутрішні монолітні сходи
Перегородки
Міжкімнатні двері дерев’яні
Перекриття
Утеплення перекриття 200 мм
Покрівля (металочерепиця, бітумна, ПВХ мембрани)
Підшив звісів покрівлі
Водостічна система
Утеплення базальтовою ватою 100 мм
Декоративна штукатурка
Гідроізоляція цоколю
Утеплення цоколю
Оздоблення плиткою цоколя
Вікна енергозберігаючі двокамерні газонаповнені, опір теплопередачі 1.06 м2К/Вт
Вхідні двері
Гаражні ворота автоматичні
Відмостка утеплена по периметру будинку
Встановлення септику
Опалення (тепла підлога, радіатори)
Встановлення котла в котельні
Внутрішнє водопостачання холодної та гарячої води
Водопровід (підключення та встановлення фурнітури)
Електрика (розведення силового кабелю, автомати, коробки, заземлення)
Електропостачання (монтаж розеток, вимикачів, люстр, електроприладів, домофона, камер спостереження, системи розумний дім)
Штукатурка стін та перегородок
Внутрішне чистове оздоблення (покраска, шпалери, декоративна штукатурка, керамічна плитка)
Оздоблення тераси
Прибирання ділянки від будівельного сміття

В ціну закладені матеріали і робота
Всі матеріали і види робіт узгоджуються
перед підписанням договору на будівництво

Чому саме с газобетону?

  • Споруди з газобетону відмінно зберігають тепло, тому ви будете почувати себе комфортно в будь-яку пору року.
  • При дотриманні розрахунків й технології побудови будинок простоїть десятки років без появи тріщин та інших недоліків.
  • Будинки з газобетону мають високу стійкість до негативного впливу вологи та низьких температур, що робить їх прекрасним вибором для українського клімату.

Етапи будівництва

Етап 1 / Розробка грунту

Визначаємо де у нас що буде – де будинок, де гараж, альтанка, басейн, город, клумби з квітами, газони, дерева і займаємося розробкою грунту.

Копаємо ями під фундаменти майбутніх будівель (хоча і не всі відразу, найперший для будинку або того, що будуємо в першу чергу), або риєм відразу котлован для нашого цокольного (напівпідвального) поверху, якщо такий намічається.

Етап 2 / Фундамент

Фундаменти повинні бути міцними, надійними, виступаючими над рівнем грунту не менше 25см і на глибину промерзання (від типу грунтів). . І чим вище він, тим красивіше і величнiше буде виглядати наша будівля.

Не забуваємо залишати отвори в фундаменті, заклавши для цього відрізки труб або іншого матеріалу – для водопроводу, каналізації і т.п.

І ще потрібно пам’ятати, що фундамент основа всьому – він на собі несе всю тяжкість будівлі і на ньому не економимо. Звичайно і не витрачаємо зайві гроші. Просто потрібен розрахунок.

Етап 3 / Зведення стін

Зведення стін і несучих перегородок в нашому домі. Несущі перегородки прийматимуть на себе тягар від усіх інших частин будинку – перекриття, покрівля, вищерозташованих поверхи та надбудови, тому стіни повинні бути надійними і міцними.

Будівництво стін виконується з:
а) цегли, пінобетонних блоків, ракушняка, шлакоблоку та ін. будматеріалів;
б) монолітних опор, що заповнюються пінобетонними блоками, цеглою, шлакоблоком, ракушняк, саманом і т.д.;
в) дерев’яних стійок (в разі будівництва за типом “канадської” технології);
г) колод, дерев’яних блоків і бруса;

Потім ми встановлюємо перекриття кожного поверху, а у стінах залишаємо отвори для вікон і дверей, комунікацій та вентиляції.

Етап 4 / Покрівля

Приступаємо до покрівлі, встановлюючи спочатку кроквяну систему – своєрідний кістяк нашої даху. Якщо наш дах одночасно і житло (мансарда) – потрібно подбати особливо ретельно про утеплення і вологозахищеність конструкції.

Зазвичай мансарди влаштовують з метою, щоб мати додаткову площу – і це дуже розумне рішення, яке економить гроші в порівнянні з вартістю будівництва додаткового поверху. Піклуємося про наявність сходів, встановлюємо сходові марші.

Влаштовуємо вентиляційні канали для майбутньої вентиляції. Потрібно передбачити необхідні конструкції, отвори для кондиціонування, так як практичніше і вигідніше мати 1 кондиціонер на весь будинок, який подає повітря в кімнати по каналах охолодження.

Етап 5 / Комунікації

Виробляємо гідроізоляцію, звукоізоляцію, теплоізоляцію всього. Виконуємо електромонтажні роботи. Встановлюємо вікна та двері. Влаштовуємо обробку укосів.

Далі виконуємо монтаж систем опалення. Також монтаж систем каналізації та монтаж систем водопостачання.

Якщо в будинку передбачається водопровід не тільки в санвузлах та на кухні, але і, наприклад, для міні-водоспаду, резервуара для кімнатних рибок і водоростей.

Етап 6 / Оздоблювальні роботи

Приступаємо безпосередньо вже до благоустрою внутрішнього змісту будинку – до обробки і влаштування підлог, стін і стель.

У оздоблювальні роботи входять штукатурні та гіпсокартонні роботи, шпаклювання, фарбування, укладання керамічної плитки і паркету, всілякі декоративні роботи і все інше, що служить прикрасі нашого будинку всередині.

Виконуємо, де потрібно, стяжки та встановлюємо підлогу або покриття для підлоги. Там, де необхідно, облицьовувати стіни різними декоративними покриттями, керамічної або іншою плиткою. Встановлюємо плінтуси.

Етап 7 / Благоустрій території

Продовжуємо роботи по зовнішньому благоустрою території – вивозимо будівельне сміття, яке залишилось, та непотрібний грунт.

Завозимо родючий грунт, якщо потрібно. Розбиваємо доріжки, влаштовуємо альтанки, басейн, декоративні споруди та прикраси, а також садимо дерева.

Якщо потрібно – будуємо паркан навколо будинку.

Армування стін будинку з газоблоку

Для того, щоб будинок з газоблоку був надійним і довговічним, необхідно знати, що при будівництві необхідно використовувати спеціальну технологію конструкційного армування стін. Даний метод є додатково-рекомендаційним, оскільки дозволяє мінімізувати ризики утворення температурно-усадкових тріщин. Крім того, при такому варіанті будівництва будинку з газобетону є можливість знизити розкриття тріщин при деформаціях та переміщеннях основи, що перевищують встановлені норми.
Також, армування стін будинку з газоблоку дозволяє запобігти усадковим тріщинам при використанні свіжовиготовлених блоків. При такій технології стіновий матеріал поступово висихає, поступово знижуючи рівень вологості до 5%, за рахунок чого і відбувається усадка будівлі, що триває до 2-х років і становить близько 0,3 мм/м.
При проектуванні будинків з газобетону у будівництві можуть використовуватись горизонтальне та вертикальне армування. Зазвичай горизонтальне армування проводиться з використанням рифленої сталевої арматури, переріз якої становить 6-8 мм. Арматуру поглиблюють у попередньо підготовлені штроби і закріплюють клейовим розчином, який також використовується для кладки. Гладку арматуру для армування не використовують.
Вертикальне армування при будівництві будинків із газоблоку може застосовуватися для посилення конструкцій, на яку можуть впливати бічні навантаження (підземні та окремі стіни, будівлі в районах з високою сейсмічною активністю або ймовірністю сходу лавин тощо). Не рідко такий спосіб армування може застосовуватися при сприйнятті стіною та передачі на основу великих зосереджених навантажень (наприклад, від довгопролітних балок) та для посилення перев’язки у стінах з великогабаритними отворами. Також вертикальне армування застосовується під час зведення колон.

Які блоки можна використовувати при будівництві будинків з газобетону?


У споживачів нерідко виникає питання, із яких блоків можна здійснювати будівництво будинків із газоблоку під ключ. Перед тим, як відповісти на це питання, насамперед потрібно спочатку визначитися для чого зводиться будинок і в яких умовах експлуатуватиметься. Але це не єдині критерії, які визначають вибір газоблоку для будівництва будинку.
Стінові блоки, які можуть використовуватися для будівництва будинків з газоблоку, розрізняють за класом щільності: D300 та D600. Цей показник визначає середню щільність одиниці в сухому стані, що вимірюється в кг/м3. Також потрібно розуміти, що вага газобетонного блоку безпосередньо залежить на коефіцієнт його теплопровідності. З цього випливає, що чим легший блок, тим меншим показником теплопровідності він має, а значить стіни будинку будуть у рази теплішими.
Наступний фактор, на який необхідно звертати увагу при виборі будівельного матеріалу для будівництва газобетонних будинків – клас міцності бетону або “марка бетону”. Це маркування є середнім значенням максимального показника міцності на стиснення. Окрім звичного маркування, на бетоні можна зустріти сучасне позначення «С», яке, крім міцності на стиск, враховує відсоток взаємовідносини (кореляції) між двома елементами, або допустиме відхилення від показника середньої міцності.
Не менш популярним питанням при проектуванні будинку з газобетону є інтерес про кількість поверхів у будівлі. Безумовно, в мережі можна зустріти досить велику кількість інформації про те, що будівництво будинків з газобетону під ключ може застосовуватися і для 2-х, і для 3-х поверхових будівель. Дане міркування правильне тільки в тому випадку, якщо проект будинку з газобетону правильно розрахований і побудований з дотриманням усіх норм і вимог.
Блоки для будівництва двоповерхового будинку з газобетону або одноповерхової будови можуть бути різної товщини, починаючи від 15 см для перегородок, але не для стін. Наприклад, блоки завтовшки від 30 см використовуються для кладки зовнішніх стін будівлі. Також вибір такого будівельного матеріалу для будинку з газобетону ціна якого розраховується для кожного проекту індивідуально, обґрунтований тим, що стіни з даних блоків не вимагають подальшого утеплення. Блоки з товщиною менше 30 см, найчастіше використовують для кладки внутрішніх стін та різних перегородок.

Чи потрібно утеплювати будинок із газоблоку?

При будівництві будинків з газобетону ціни на який можуть бути абсолютно різними, це питання цікавить кожного замовника. Насамперед таке питання актуальне. Адже від коефіцієнта енергоефективності будівлі залежатиме економія на опаленні.
Причин для утеплення будинків із газобетону може бути кілька. Насамперед утеплені стіни дозволяють зменшити втрати тепла через стіни, оскільки після додаткової обшивки будівлі збільшується опір стін. По-друге, утеплення стін дозволяє перекрити містки холоду (перемички, армопояс, товсті шви тощо), через які прискорюється виведення тепла з будівлі. Крім того, на такі елементи вважаються мокрими точками в будинку, де нерідко утворюється цвіль і грибок.
Також, утеплений будинок під ключ із газоблоку має більш тривалий термін експлуатації, оскільки утеплювач здатний перенести точку роси зі стін у утеплювальний матеріал, за рахунок чого в блоках не відбуватиметься замерзання вологи.

Гідрофобізатор та його властивості при будівництві будинку з газобетону?

Не рідко відбуваються такі ситуації, коли немає достатньої кількості коштів на проведення зовнішніх оздоблювальних робіт або утеплення будівлі. Але треба розуміти, що часті атмосферні опади та підвищена вологість у певній кліматичній зоні може призвести до того, що постраждають газобетонні блоки та власнику доведеться витрачати чималі кошти на реконструкцію та оздоблення фасаду.
Щоб не допустити непередбачених витрат та неприємних ситуацій, зовнішню частину будинку з газоблоку під ключ необхідно обробити спеціальним гідрофобізатором. Даний розчин на основі силікону проникає вглиб будівельно-кладочного матеріалу на кілька сантиметрів і утворює там кристали, які перешкоджають проникненню рідини в пори блоку.
Іншими словами, можна сказати, що гідрофобізатор дозволяє сформувати спеціальну плівку, яка відштовхує вологу. При цьому, гідрофобізатор на забиває пори будівельно-кладочного матеріалу, і не перешкоджає парі, за рахунок чого стіни можуть «дихати», а значить у приміщенні зберігається сприятливий мікроклімат. Одна обробка стін будинку під ключ із газобетону дозволяє захистити стіни від негативного впливу вологи на 5-10 років.

Терміни будівництва будинку з газобетону

Замовляючи будівництво будинку з газобетону під ключ ціни не основний фактор, який цікавить споживачів. Не менш важливе питання, яке непокоїть замовників – терміни проведення будівництва.
Насправді, при зведенні будинку з газоблоку терміни будівництва можуть залежати від кількох факторів, які безпосередньо пов’язані з процесом реалізації проекту. Сам устрій фундаменту займає від кількох тижнів до півроку-року. При цьому рекомендується почекати щонайменше 12 місяців, щоб бетонний розчин набрав фортеці.
Для будівництва коробки будинку знадобиться від 2 до 5 тижнів. Стільки ж часу потрібно для виконання покрівельних робіт, що складається з установки кроквяної системи та укладання покрівельного матеріалу.
На формування теплого контуру будинку під ключ з газобетону (монтаж дверей та вікон, утеплення та облаштування підлоги) знадобиться до 1-1,5 місяців. При необхідності проведення зовнішніх оздоблювальних робіт доведеться чекати ще 3-6 тижнів.
При замовленні будинок із газоблоку під ключ ціна якого передбачає підключення комунікаційних систем, важливо розуміти, що не менше місяця піде на те, щоб отримати дозвіл у всіх необхідних інстанціях.
Як показують відгуки інших споживачів, які замовляли будівництво будинку з газобетону ціна під ключ, середня тривалість таких робіт за участю фахівців триває не більше 5-7 місяців. Але кожен об’єкт є індивідуальним, тому точний час проведення робіт зможуть озвучити наші співробітники, які плануватимуть план реалізації проекту.

Чому будівництво та проект будинку з газобетону потрібно замовити у нас?


Якщо вирішили побудувати будинок з газобетону, вартість якого не перевищить наявний бюджет, важливо звертатися тільки до професіоналів, які мають достатній досвід роботи в даній галузі. Ми індивідуально проектуємо кожен будинок та робимо розрахунок його енергоефективності. Наша компанія – надійний забудовник, за плечима у якого багаторічний досвід реалізації будь-яких будівельних проектів.
Звернувшись до нас всі будинки з газобетону під ключ будуть побудовані з дотриманням усіх норм і правил, а значить, клієнтам не доведеться сумніватися в надійності житла.


Усі будівельні роботи, які виконують наші співробітники, здійснюються оперативно та закінчуються у вказаний термін. При цьому у нас є все необхідне обладнання, техніка та інструменти, тому нам під силу будь-яке завдання.
Окремо варто зазначити, що вартість будівництва будинок з газобетону під ключ у нас у рази нижча, ніж у інших будівельних компаній, про що підтверджують вдячні відгуки наших клієнтів.

Переваги будинків із газобетону

Довговічність

При дотриманні технології будівництва та експлуатації будинок з газобетонних блоків простоїть до 100 років.

Легкість матеріалу

Низька вага газобетонних блоків позбавляє від необхідності у зведенні масивного фундаменту, що помітно економить гроші та час клієнта.

Звукоізоляція

У будинку з газобетону завжди буде ідеальна тиша без застосування додаткових звукоізоляційних матеріалів.

Екологічність

Будинок виготовлений із безпечних матеріалів та не виділяє токсичних речовин під час експлуатації.

Теплозбереження

Матеріал не вимагає додаткової теплоізоляції, бо в ньому вже застосовані сучасні технології енергозбереження.