Как выглядит проект дома?

Проект дома – это комплект документации, определяющий все аспекты строительства будущего дома. Для человека, который впервые столкнулся с проектированием и строительством дома, эта тема может показываться невероятно сложной и запутанной. Но команда строительной фирмы “Эко-Дом” с удовольствием даст ответ на вопрос:” Как выглядит проект дома?”.

Из чего состоит проектная документация?

Конечно, на этот вопрос сложно ответить в двух словах. Ведь проектная документация состоит из нескольких разделов, и ее наполнение может варьироваться, в зависимости от выбранного стиля дома, его размера, функциональности и потребностей будущих владельцев. Но полноценный пакет проектной документации включает в себя:

ЭСКИЗНЫЕ НАМЕРЕНИЯ:

• Генеральный план
• 3D визуализация с двух противоположных сторон
• Фасады домов с четырех сторон
• Разрезы с высотными отметками
• Планы этажей с указанием наименований, размеров и площадей помещений
• Технико-экономические показатели
• Короткое описание материалов строительства

ГП – ГЕНПЛАН:

• Чертежи участка с привязкой всех зданий, площадок, дорожек;
• План организации рельефа участка;
• Объем земляных масс;
• Благоустройство территории – разметка на дорожки и озеленение с просчетом площадей;
• Узлы покрытий;
• Технико-экономические показатели.

АР – АРХИТЕКТУРНЫЙ РАЗДЕЛ:

• Лист общих данных по технико-экономическим показателям по дому
• Планы с размерами, площадями и маркировкой
• План кровли (крыши)
• 4 фасада + цветовое решение
• Разрезы
• Спецификация заполнения оконных и дверных проемов
• Архитектурные узлы и детали
• Дымовые и вентиляционные каналы, водосточная система (узлы, спецификации)
• Ведомость отделки помещений
• Экспликация полов

КР – КОНСТРУКТИВНЫЙ РАЗДЕЛ

• План, разрезы, узлы и спецификация материалов по фундаменту, конструкции входов (въездов)
• Планы перекрытий с необходимыми пересечениями и спецификацией материалов
• Планы перемычек, ведомость материалов
• План раскладки стропильной части кровли с необходимыми сечениями и спецификацией материалов
• Конструктивные узлы и детали
• Спецификация стеновых материалов
• Конструктивные решения по гидроизоляции, пароизоляции, утепления. Все чертежи конструктивного решения дополнены техническими указаниями и рекомендациями по выполнению строительно-монтажных работ.

Это своего рода чек-лист, по которому вы можете свериться и понять, стоит ли заказывать проект в той или иной компании. Ведь упустив, на первый взгляд, незначительный пункт, позже можно сильно пожалеть.

Нужен ли проект дома?

Проект дома – важный и необходимый шаг в строительстве любого жилья. Вот несколько причин, почему проект дома необходим:

Разрешение на строительство

Для начала строительства дома вам обычно нужно получить разрешение на строительство от местных властей. Для этого вам понадобится готовый проект дома, включающий в себя все технические и архитектурные детали.

Отображение вашей идеи

Проект дома позволяет вам отразить ваше собственное видение будущего жилья. Вы можете определить размер, стиль, планировку, материалы и все остальные детали, которые важны для вас.

Бюджет и контроль расходов

Проект дома помогает определить приблизительный бюджет строительства и контролировать расходы. Вы можете планировать расходы на материалы и работы с учетом всех аспектов проекта.

Качество и надежность жилья

Правильно разработанный проект дома гарантирует качество строительства. Он включает в себя технические решения, обеспечивающие безопасность и надежность дома.

Сведения для подрядчиков

Когда есть проект дома, найти подрядчиков и строительные компании, которые смогут воплотить ваши планы в жизнь, намного проще.

Итак, проект дома – это ключевой документ, который помогает вам осуществить вашу мечту о собственном жилье, обеспечивая при этом все необходимые разрешения и долговечность дома.

Стоимость проекта дома

В прошлой нашей статье вы могли ознакомиться с этой темой более детально, а сейчас мы выделим основные моменты, которые влияют на конечную стоимость проекта дома.

Прежде всего нужно учесть, что цена проекта зависит от его вида – если это типовой проект 100 кв.м., то вероятно он будет дешевле, нежели индивидуальный такой же площадью, так как, типовой проект рассчитан на многоразовую реализацию. А индивидуальный разрабатывается с учётом именно ваших пожеланий, особых потребностей и предпочтений.

Строительная компания “Эко-Дом” предлагает ознакомиться с каталогом типовых проектов, здесь вы найдете разнообразные варианты небольших одноэтажных домов, роскошных двухэтажных, а также, с мансардой или большой прилегающей территорией, где предусмотрен бассейн, зона барбекю и гостевой домик.

Кроме того, вы всегда можете заказать разработку индивидуального проекта, где сможете воплотить в жизнь все желания и идеи. Стоимость такого проекта начинается от 300$/проект за раздел “Эскизные намерения” – он необходим для получения строительного паспорта, но он не закрывает все вопросы по проектированию будущего дома.

В Архитектурно-строительном разделе уже учтены практически все необходимые пункты и его стоимость будет от 10$/м2.

И наиболее полный пакет проектной документации будет в Архитектурно-строительном и Инженерном разделах. Заказав его перед началом строительства, вы точно убережете себя от многих ошибок и лишних затрат.

Проект дома для получения разрешения на строительство

Проект дома для получения разрешения на строительство – это документ, определяющий все детали будущего дома и необходимый для осуществления строительных работ. Как выглядит проект дома для получения разрешения на строительство?

1. Архитектурные планы – это основной элемент проекта дома. Они содержат сведения о расположении здания на участке, внешнем виде, размерах и материалах фасада. Эти планы показывают, как дом будет смотреться снаружи.

1. Планы этажей – описывают внутреннюю планировку дома. Они включают расположение комнат, их размеры и функциональное назначение. Эти планы позволяют увидеть, как будет организовано пространство внутри дома.

1. Инженерные системы – необходимы для определения расположения розеток, выключателей, сантехники, также, может содержать планы пожарной безопасности, системы вентиляции, системы отопления и кондиционирования воздуха.

1. Спецификации и материалы – включают в себя информацию о видах строительных материалов, их качестве и количестве.

Важно! Проект дома должен соответствовать всем местным строительным нормам и правилам, требованиям безопасности, экологии и другим аспектам строительства.

Получение разрешения на строительство предполагает представление этого проекта в соответствующие органы для одобрения. Важно иметь правильно составленный проект, отвечающий всем стандартам и требованиям для реализации своих строительных планов. Заказать такой проект можно оставив заявку у нас на сайте или позвонить по номеру телефона, который указан в разделе Контакты.

Share post: