Як побудувати будинок з нуля?
Будівництво приватного будинку — це справжня наука і одна з найважливіших справ у житті будь-якої людини. Тут, на будмайданчику, поєднуються безліч серйозних і відповідальних професій: архітектор, дизайнер, інженер-проєктувальник, монтажник, покрівельник, муляр, штукатур, тесля, електрик, маляр, сантехнік, фасадник, плиточник та багато інших спеціальностей.
Звісно, більшість людей не можуть одночасно оволодіти всіма цими професіями, тому звертаються до сертифікованих спеціалістів-забудовників (наприклад, до команди Еко-Дім).
Але всім цікаво дізнатись, як побудувати будинок з нуля та які етапи і труднощі на цьому шляху очікують.
У цій статті ми розглянемо, з чого почати, що робити, на що звернути увагу під час і до початку будівельних робіт.
Стиль вашого майбутнього будинку
Підготовчий етап, під час якого обирається загальний стиль будинку та ваші архітектурні вподобання. Адже якість і комфорт будинку радуватимуть вас десятиліттями. Для цього можна накидати ескіз самостійно або звернутись до приватного інженера-архітектора та дизайнера, який допоможе з вибором дизайну, зробить професійні ескізи майбутнього будинку, а також дасть корисні поради щодо вибору матеріалів для будівництва.
Як побудувати будинок з нуля: Підготовчий етап перед початком будівництва
Очищення та планування ділянки
Приведення ділянки в належний вигляд: вирубка непотрібних дерев, викорчовування пнів, видалення чагарників, підсипка ґрунту, вирівнювання схилів і усунення нерівностей поверхні (ями, ухили тощо).
Аналіз забудовуваної ділянки
Геологічні дослідження необхідні для оцінки складу ґрунту, його щільності, наявності карстових утворень, ґрунтових вод та інших можливих дефектів.
Також потрібні геодезичні роботи для точного визначення форми ділянки та її меж.
Проєктна документація
Підготовка документів і отримання дозволу на будівництво обов’язкові до початку робіт. Потрібно розробити схему намірів або будівельний паспорт (включає ескізи будинку) і подати повідомлення про початок будівництва (за день до початку).
Інженерні мережі
Підключення міських комунікацій до ділянки і розробка технічної документації можна проводити паралельно або заздалегідь.
Це також стосується буріння свердловини для водопостачання, для якої потрібно електроживлення.
Без підключених комунікацій (світло, вода) виконувати роботи складно.
Як побудувати будинок з нуля: Основні етапи будівельних робіт
Фундамент
Основа будинку, що приймає все навантаження. Залежно від умов ділянки й норм будівництва, він може бути:
- стрічковий;
- плитний;
- гвинтовий/свайно-гвинтовий;
- стовпчастий;
- комбінований.
Глибина фундаменту залежить від клімату, складу ґрунту, його рухливості й глибини промерзання.
Затвердіння бетону до проєктної міцності згідно з нормами — 30 днів.
Коробка майбутнього будинку
Тривалість монтажу стін залежить від вибраного матеріалу: від 7 днів (каркасна технологія) до 30–60 днів (цегляна кладка).
На цьому етапі монтують несучі стіни, внутрішні перегородки, комунікації, вентиляцію, труби тощо.
Покрівельні роботи
Завершальний етап основної конструкції. Вартість і час залежать від типу даху та матеріалів:
- плоский;
- односхилий;
- двосхилий;
- чотирисхилий (вальмовий, пірамідальний);
- куполоподібний;
- комбінований.
Середній термін покрівельних робіт — 1–2 тижні.
Як побудувати будинок з нуля: Завершальний етап будівництва приватного будинку
Після завершення основної конструкції встановлюються вікна та вхідні двері. Дім стає захищеним від негоди — час переходити до встановлення систем опалення й розведення комунікацій.
Фінальний етап — внутрішні оздоблювальні роботи: заливка підлог, штукатурка стін, оздоблення укосів, монтаж міжкімнатних дверей, фарбування, плиткові роботи, встановлення сантехніки, освітлення тощо.
Після завершення всіх робіт відповідно до проєкту та благоустрою території будинок можна вводити в експлуатацію.
Ось і все, ваш будинок готовий!
Приватний будинок — це десятиліття комфортного життя, острівець затишку та приємного проведення часу. Пройшовши складний шлях, ми тепер знаємо, як побудувати дім з нуля.
Можна пройти цей шлях самостійно, навчаючись на власному досвіді, або довіритись фахівцям, які не допустять жодної помилки.
Компанія Еко-Дім надає повний спектр будівельних послуг — від проєктування майбутнього котеджу до чаювання на вашій новій стильній кухні. Просто зателефонуйте для консультації та отримайте детальні розрахунки, інформацію про замовлення проєкту чи будівництво «під ключ».
Телефонуйте, ми чекаємо на вас!