Будівництво елітних будинків під ключ: з чого почати, як вибрати підрядника і на що звернути увагу

Яка найбільш відповідальна покупка у вашому житті? Саме так — придбання нерухомості, власного будинку. А збудувати справді якісний дім — завдання вдвічі складніше…

Ринок елітних будинків в Україні досить багатогранний і потребує високих стандартів якості та нестандартних підходів у висококонкурентному середовищі. Тут немає місця помилкам, прорахункам і недопрацюванням, враховуючи солідну вартість проєкту та не менш серйозну відповідальність виконавця. Інвестування в нерухомість завжди було одним із найправильніших і найраціональніших вкладень, адже це надійний спосіб зберегти, а часто й примножити свій капітал.

Жити в комфортному, стильному, сучасному будинку, побудованому з екологічних матеріалів, за ексклюзивним проєктом, із зручною ергономічною плануванням, ландшафтним дизайном у дворі — це прагнення кожної по-справжньому успішної людини. Адже окремий будинок за всіма параметрами переважає над багатоквартирною забудовою.

Будівництво елітних будинків набирає особливої популярності та формує відповідну ціну на цей вид послуг. Краще довіритись професіоналам, зберегти своє емоційне здоров’я та дорогоцінний час.

Основні етапи будівництва будинків преміум-класу

Проєктування

Безпосередньо перед самим проєктуванням обов’язково проводиться геодезія та геологічні дослідження ділянки. Інженер-геодезист виїжджає на об’єкт для огляду будмайданчика, його форми, проводяться необхідні вимірювання, встановлюються межі забудови з точною прив’язкою до системи координат. Інженер-геолог аналізує ґрунт, його склад, наявність порожнин, ґрунтових вод, щільність та неоднорідність, щоб оцінити придатність ділянки та уникнути можливого руйнування будівлі в майбутньому.

На основі отриманих даних інженер-проєктувальник створює майбутній проєкт, враховуючи всі побажання замовника. Також можна скористатися вже готовим проєктом будинку.

Архітектура

Складність форм, екстравагантність, нестандартні інженерні рішення, стиль і свобода — все це втілюють будинки з ексклюзивним дизайном. Для професійних архітекторів немає нічого неможливого.

Вибір матеріалів

Компанія Еко-Дім дбає про ваше здоров’я, пропонуючи лише екологічні матеріали для будівництва елітного котеджу:

• керамоблок — стильний і сучасний;
• газоблок — теплий і легкий;
• цегла — перевірена класика;
• солом’яні панелі — природність і екологічність вашого будинку;

Етапи реалізації будівництва особняків на замовлення

Після затвердження обраного проєкту, розрахунку кошторису та підписання договору із замовником, розпочинається виконання технічної частини.

Прибирання та підготовка ділянки

Прибирання та підготовка ділянки, земляні роботи (вирівнювання, підсипка ґрунту), доставка та вивантаження будматеріалів, заливка фундаменту, прокладка комунікаційних мереж, зведення стін, покрівельні роботи, внутрішнє та зовнішнє оздоблення — усе це буде виконано у найкоротші строки.

Контроль якості та повний нагляд

Багаторічний досвід (понад 10 років), команда кваліфікованих фахівців (підтверджених відповідними сертифікатами) та сотні реалізованих проєктів по всій Україні говорять самі за себе.

На кожному етапі будівництва ви отримуєте детальний звіт про виконані роботи. Також у будь-який момент можна приїхати на будмайданчик і переконатися, що все дійсно під контролем.

Як обрати підрядника?

З цими труднощами доведеться зіткнутись усім, кого цікавить елітне будівництво під ключ. Хороші спеціалісти, які поважають свою працю, завжди відкриті для потенційного замовника, активні у медіа та не бояться відповідальності, адже впевнені у своєму професіоналізмі.

Обираючи підрядника, обов’язково зверніть увагу на:

• Наявність портфоліо

  Тут можна побачити вже реалізовані проєкти та дізнатися більше про роботу компанії;

• Досвід виконавця

  Сьогодні можна зустріти багато новачків у цій сфері, але надійних, які працюють понад 10 років, ще потрібно пошукати.

• Прозорість роботи

  Розрахунок точної кошторисної вартості без додаткових «сюрпризів», надані звіти про виконані етапи будівництва, наявність кваліфікаційних сертифікатів, можливість замовника відвідувати будмайданчик у будь-який час — усе це маркери відкритості підрядника.

• Відповідальність за взяті зобов’язання

  Компанія чітко дотримується строків будівництва, виконує всі технічні умови, надає гарантію якості, зазначену в договорі на матеріали та виконаний проєкт, гарантує збереження матеріалів і повний контроль за працівниками з боку виконроба.

Скільки коштує побудувати елітний будинок?

На формування ціни впливає багато факторів, які можна коригувати, щоб досягти потрібної суми будівництва:

• Площа ділянки (ландшафтні роботи) і площа самого будинку;
• Інженерні мережі та прокладання комунікацій, їх довжина і кількість точок введення;
• Специфіка ґрунтів у регіоні, що впливає на тип фундаменту та його конструктивні особливості;
• Вибір матеріалів для будівництва;
• Архітектура будинку преміум-класу та складність рішень;

Окремим пунктом слід зазначити час на зведення об’єкта. Замовник може обрати стандартний термін або прискорений графік із залученням додаткової кількості працівників. Також на швидкість впливає вибір матеріалів (наприклад, для цегляних стін потрібен час для застигання розчину) та наявність «мокрих робіт» (заливка бетону, штукатурні роботи, стяжка підлоги тощо).

Де замовити будівництво будинку вашої мрії?

Компанія Еко-Дім, маючи за плечима багаторічний досвід (понад 13 років), надає широкий спектр будівельних послуг по всій Україні. Бригада сертифікованих професіоналів виконає замовлення у найкоротші строки, використовуючи лише якісні, максимально екологічні матеріали. Вам не потрібно турбуватись про доставку матеріалів, підбір бригад, розробку проєкту чи контроль будівельних процесів — усе зробить компанія Еко-Дім. Гарантія якості (10 років), відсутність прихованих витрат та повна відповідальність за роботу чітко прописані в договорах із замовником.

Бажаєте дізнатись більше? Замовте безкоштовний виїзд спеціаліста на об’єкт для розрахунку кошторису та консультації по майбутньому проєкту.

Будинки преміум-класу та елітні котеджі під ключ не залишать вас байдужими.

Не чекайте завтра — живіть сьогодні!!!

Share post: